A fedezet egy olyan értéktárgy, amely a hitelfelvevőtől a hitelnyújtó birtokába kerülhet abban az esetben, ha az utóbbi nem képes visszafizetni a hitelt az előzetesen megállapított feltételek szerint. Ingatlanfedezetnél (jelzáloghitel esetén) a bank magát az ingatlant jelöli meg fedezetül. Ez azt jelenti, hogy amennyiben a hitelfelvevő nem tesz eleget a hitelszerződésben vállalt fizetési kötelezettségének, a banknak jogában áll elbirtokolni, majd eladni az érintett ingatlant, hogy az érte kapott pénzből visszaszerezhesse az eredeti hitelösszeget. A fedezet egyfajta garancia arra, hogy a hitelező nem veszíti el a pénzét, még akkor sem, ha a hitelfelvevő nem fizeti vissza a hitelt a szerződésben foglaltak szerint.

Források:

EKB Ismeretterjesztés – Kisokos: Mi a fedezet?

https://www.ecb.europa.eu/ecb/educational/explainers/tell-me/html/collateral.hu.html

2022. 10. 21.